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Vente · Appartement · Réf. 87291510

Appartement 2 pièces de 55 m² à vendre à Blois

Blois, Loir-et-Cher Immobilier à Blois
85 000 €

environ 435 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires : non communiqués par l’agence
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Surface
55 m²
Pièces
2
Chambres
1
Balcon
4 m²
État
Bon état

Description

À VENDRE – APPARTEMENT T2 – BLOIS

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement T2 situé à environ 10 minutes du centre-ville de Blois, à 5 minutes de la gare, au sein d’une résidence bénéficiant d’un parc commun arboré et soigneusement entretenu.

D’une superficie de 55 m², l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable :
Une entrée
Un salon/séjour confortable
Une cuisine indépendante
Un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire
Une chambre
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Une cave privative

Les résidents bénéficient également d’un parc commun au sein de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et agréable au quotidien.

Les atouts
• À seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare de Blois
• Appartement de 55 m²
• Distribution fonctionnelle
• Chambre indépendante
• WC séparés
• Cellier
• Cave privative
• Parc commun au sein de la résidence
• Environnement calme et agréable

Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.

Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : 1160€ ~ 1580€ – Maël BENCHERIF – Agent commercial – EI – RSAC BLOIS 993 220 482 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Appartement
Surface habitable
55 m²
Balcon
4 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
Étage
4ème (immeuble de 4 étages)
État
Bon état
Localisation
Blois, Loir-et-Cher
Référence
87291510

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D 238 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G
Classe D
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D 40 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G
Classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 580 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026).

Financer ce bien

environ 435 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (8 500 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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Hors assurance emprunteur, frais de dossier et frais de notaire. À titre indicatif.

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