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Vente · Commerce · Réf. 86500600

Commerce 6 pièces de 124 m² à vendre à Thonac

Thonac, Dordogne
110 000 €

environ 563 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires : 10 000 € (répartition non précisée par l’agence)
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Surface
124 m²
Pièces
6
Chambres
2
Terrasse
20 m²

Description

À vendre : magnifique fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé à Thonac, au cœur du Périgord Noir, région très prisée pour son tourisme et sa gastronomie.

Ce restaurant, chaleureux et authentique, dispose d’une capacité d’environ 25 couverts, offrant un cadre convivial et intimiste très apprécié de la clientèle locale et touristique.

Points forts :

Excellente réputation bâtie au fil des années

Très bon chiffre d’affaires, stable et en progression

Établissement fonctionnel, prêt à travailler immédiatement

Emplacement attractif dans un secteur dynamique et fréquenté

Clientèle fidèle + fort potentiel saisonnier

Logement sur place :

Au 1er étage : deux pièces avec une salle d’eau

Au 2e étage : deux chambres supplémentaires

Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un couple de restaurateurs, un chef souhaitant se lancer, ou un investisseur cherchant un établissement rentable dans une région à forte attractivité.

Plus d’informations sur demande.
Dossier complet disponible pour acquéreurs sérieux. 100,000 € Honoraires d’agence non inclus – Honoraires agence: 10%TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur – Damien PERGOLA – Agent commercial – EI – RSAC Périgueux 444 972 046 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Commerce
Surface habitable
124 m²
Terrain
106 m²
Terrasse
20 m²
Pièces
6
Chambres
2
Salles d’eau
1
Étage
Rez-de-chaussée
Localisation
Thonac, Dordogne
Référence
86500600

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique non communiqué par l’agence.

Financer ce bien

environ 563 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (11 000 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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