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Vente · Maison · Réf. 87407392

Maison 5 pièces de 115 m² à vendre à Salin-de-Giraud

Salin-de-Giraud, Bouches-du-Rhône
155 000 €

environ 793 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires : non communiqués par l’agence
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Surface
115 m²
Pièces
5
État
Bon état

Description

Découvrez à Salin-de-Giraud, cette magnifique maison T5 de 115 m², édifiée sur une parcelle de 220 m², avec jardin et garage.

ESPACE DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNEL
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pour un espace convivial idéal au quotidien. Un WC complète ce niveau.

1er ÉTAGE : CONFORT ET SÉRÉNITÉ
À l’étage, vous trouverez deux chambres de 20 m² avec placards intégrés,dont une avec une climatisation réversible. Une salle d’eau avec douche et meuble vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

2ème ÉTAGE
Le deuxième étage accueille deux grandes chambres mansardées, lumineuses grâce à leurs fenêtres de toit, dont une avec WC.

EXTÉRIEUR
Une terrasse ombragée et un jardin viennent compléter la maison. Ils vous laissent toute liberté pour créer une cuisine d’été ou un espace détente. Un garage avec espace atelier offre un rangement pratique.

EN CONCLUSION
Avec ses quatre chambres, sa grande pièce de vie et son extérieur aménagé, cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort, au cœur de Salin-de-Giraud. Un bien rare, à découvrir sans tarder : contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : 1080€ ~ 1480€ – Reda IMMOBILIER – Agent commercial – EI – RSAC TARASCON 808084610 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
115 m²
Pièces
5
Étage
Surélevé
État
Bon état
Localisation
Salin-de-Giraud, Bouches-du-Rhône
Référence
87407392

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C 112 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe C
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A 4 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 480 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026).

Financer ce bien

environ 793 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (15 500 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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