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Vente · Maison · Réf. 87494400

Maison 7 pièces de 195 m² à vendre à Vineuil

Vineuil, Loir-et-Cher Immobilier à Vineuil
369 000 €

environ 1 887 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires : non communiqués par l’agence
Photo 1 sur 9 Photo 2 sur 9 Photo 3 sur 9 Photo 4 sur 9 Photo 5 sur 9

Surface
195 m²
Pièces
7
Chambres
5
Terrain
1 728 m²
État
Bon état

Description

Nous vous proposons à la vente cette maison située proche du bourg de Vineuil, dans quartier résidentiel et calme.

De beaux volumes, 5 chambres et un agréable extérieur : le cadre idéal pour accueillir toute la famille !

Située à proximité du bourg de Vineuil, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités.

Construite en 1986 et bien entretenue, cette maison séduira les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Avec ses 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, elle permet d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement : grande famille, espace de télétravail, chambre d’amis ou accueil d’un proche.
Une véranda vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1728 m², offrant un environnement agréable et de généreux espaces pour partager des moments en famille ou entre amis.

Pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété dispose d’une piscine de 9m x 4,50 m, de deux terrasses propices à la détente et aux repas en plein air, ainsi que d’une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d’utilisation complémentaire comme une salle de sport, salle de jeux ou un bureau indépendant par exemple.

La maison présente un bon état général et constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété familiale spacieuse, avec de véritables atouts extérieurs, dans un secteur apprécié de Vineuil.

Les atouts de cette maison :
Secteur résidentiel calme, à proximité du bourg.
5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée.
Maison bien entretenue, construite en 1986.
Terrain de 1 728 m².
Piscine de 9 x 4,50 m.
Deux terrasses et une dépendance.

Vous recherchez une maison familiale offrant espace, tranquillité et piscine à Vineuil ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : 2120€ ~ 2940€ – Alain PICARD – Agent commercial – EI – RSAC BLOIS 827477969 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
195 m²
Terrain
1 728 m²
Pièces
7
Chambres
5
Salles d’eau
1
Salles de bains
1
État
Bon état
Localisation
Vineuil, Loir-et-Cher
Référence
87494400

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C 136 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe C
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B
  3. C 19 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 940 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026).

Financer ce bien

environ 1 887 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (36 900 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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