Maison 7 pièces de 148 m² à vendre à Sore

Sore (40) MAISON DE CARACTÈRE ET SECONDE MAISON INDÉPENDANTE SUR TERRAIN CLOS DE 1 060 M²

Deux maisons, cinq chambres au total et de nombreuses possibilités pour votre projet de vie !

À Sore, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles non attenantes de 148 m² et 48 m², sur une parcelle entièrement close de 1 060 m² avec portail électrique.

Une configuration qui permet d’envisager différents projets : habiter l’une des maisons et louer l’autre, réunir plusieurs générations en préservant l’indépendance de chacun, ou disposer d’un espace distinct pour travailler. La maison de 48 m² pourrait également accueillir des bureaux ou une activité libérale, sous réserve des autorisations nécessaires à l’activité envisagée.

La maison principale de 148 m² offre, au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un bureau ainsi que des combles aménagés à usage de stockage.

Cette maison de caractère dispose d’un poêle à bois, d’une pompe à chaleur remplacée en 2019 et de double vitrage. À l’extérieur, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie et invite à partager des moments conviviaux. Une pièce de stockage et un cellier extérieur complètent l’ensemble.

La seconde maison de 48 m², indépendante, comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Elle dispose d’un chauffage par radiateurs et d’un ballon d’eau chaude.

Côté pratique, vous bénéficiez de quatre garages, dont trois fermés, pour stationner vos véhicules, ranger votre matériel ou répondre à vos besoins de stockage. Un barbecue et un puits complètent les équipements extérieurs.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir uniquement dans la maison principale, offrant l’occasion de personnaliser les lieux à votre goût.

Résidence familiale, habitation avec projet locatif ou lieu de vie associé à une activité professionnelle : venez découvrir les possibilités de cet ensemble !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 € – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : 1440€ ~ 1970€ – Cecilia RIVOT – Agent commercial – EI – RSAC saintes 484 749 775 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR