Appartement 3 pièces de 57 m² à vendre à Vert-le-Petit

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence verdoyante et sécurisée avec gardien, cet appartement de 57 m² offre un agencement fonctionnel avec deux chambres.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un petit cellier.

Les deux chambres ont été rénovées et l’installation électrique a été refaite avec remplacement du compteur. La cuisine est en bon état. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans le reste de l’appartement.

L’une des chambres donne accès à un balcon de 3 m².

Les atouts
• Deux chambres rénovées
• Installation électrique refaite et compteur remplacé
• Balcon et cave privative
• Place de stationnement réservée
• Stationnement libre et facile au sein de la résidence
• Résidence sécurisée avec interphone, porte blindée et gardien
• Exposition sud-est

La commune de Vert-le-Petit dispose de commerces et services de proximité, notamment un supermarché, une pharmacie et des commerces de quartier. Des écoles et des transports en commun sont également accessibles dans le secteur.

Informations complémentaires
• Surface : 57 m²
• Chauffage collectif au gaz
• Charges de copropriété : 2 535 € par an, comprenant le chauffage et l’eau
• DPE : E
• Projet de rénovation énergétique de la copropriété à l’étude, devant être abordé lors d’une assemblée générale prévue en novembre

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur – Nombre de lots dans la copropriété: 432 – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,534 €/an – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : 1410€ ~ 1910€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Léandre TENDERO – Agent commercial – EI – RSAC Evry 993617893 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR