Maison 3 pièces de 53 m² à vendre à Congis-sur-Thérouanne

Maison de 56 m² avec jardin, garage et stationnements – Villers-lès-Rigault (Congis-sur-Thérouanne)

Située dans un secteur résidentiel non inondable de Congis-sur-Thérouanne, venez découvrir cette maison de 56 m² offrant un cadre de vie agréable, un beau jardin de 570 m2 et un potentiel d’aménagement intéressant.

La maison se compose :

D’une entrée donnant sur une véranda,

D’une cuisine,

D’un WC indépendant,

D’une salle d’eau,

D’un séjour,

D’une chambre,

D’un bureau pouvant également servir de petite chambre.

Un beau potentiel d’évolution : aucun mur porteur ne contraint l’aménagement intérieur, ce qui permet d’envisager l’agrandissement du séjour selon vos envies et vos besoins. Maison en structure bois.

Côté extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, idéal pour les moments de détente, agrémenté de deux cabanons de jardin et d’une pergola permettant de prendre ses repas à l’abri du soleil.

Un garage indépendant complète le bien. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules, un véritable avantage au quotidien.

Des travaux importants déjà réalisés :

Isolation et toiture refaites en 2020 ;

Isolation des murs réalisée en 2017 ;

VMC installée en 2017 ;

Ballon d’eau chaude remplacé en 2021.

La maison bénéficie d’un bon diagnostic immobilier.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour un premier achat, un projet de vie au calme ou un investissement locatif, avec un extérieur agréable et la possibilité de repenser les espaces intérieurs à votre goût.
Proche de la gare pour Meaux ou Paris-Est, bus, 15 mn de Meaux, 5 mn de Trilport et de Varreddes, 45 mn de Roissy CDG et du Val d’Europe, commerces de proximité, belles balades en nature.

À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1260€ ~ 1750€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Corinne BROUILLET – Agent commercial – EI – RSAC MEAUX 853682201 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR