Terrain de 500 m² à vendre à Joué-lès-Tours

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT RARE SUR TERRAIN CENTRE JOUE MAISON PARAMÉDICALE NEUVE EN VEFA – JOUÉ-LÈS-TOURS

Vous recherchez un investissement immobilier offrant une excellente rentabilité ou souhaitez développer un pôle de santé moderne dans un secteur dynamique ?

Cimm Immobilier vous offe cette belle opportunité de terrain de 500 m² viabilisé en collaboration avec ACX’ONE pour construction Maison paramédicale.

Découvrez ce projet de Maison Paramédicale neuve en VEFA situé à Joué-lès-Tours, sur un terrain d’environ 500 m², conçu pour accueillir plusieurs professionnels de santé dans un environnement attractif et fonctionnel, proche pharmacie et commerces.

Les atouts du projet :
Surface totale de locaux : 233,50 m²
Terrain : 500 m²
Locaux divisibles de 40 à 73 m²
Construction neuve livrée clé en main
Normes actuelles d’accessibilité et de confort
Projet idéal pour professions médicales et paramédicales
Secteur à fort potentiel de développement

Prix de vente :
765 880 € HT (hors frais d’agence)
Soit 3 280 € HT/m²

Le prix comprend :
Le terrain
Les frais de notaire
La construction clé en main
L’assurance Dommages Ouvrage
La viabilisation
La taxe d’aménagement

Rentabilité locative attractive

Loyer estimé : 21,86 € HT/m²/mois
Soit 262,39 € HT/m²/an

Exemple pour un cabinet de 50 m² :
1 093 € HT/mois
13 120 € HT/an
Revenus locatifs annuels estimés pour l’ensemble :
61 268 € HT/an

Rentabilité brute estimée : 7,99 % HT

Un rendement particulièrement attractif pour un actif immobilier neuf dédié aux professionnels de santé.

Dossier complet disponible sur demande.

Investisseurs, professionnels de santé, SCI ou groupes médicaux : contactez nous pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Joué-lès-Tours. 131,000 € Honoraires d’agence non inclus – Honoraires agence: 6.49%TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur – Stéphanie NONET – Agent commercial – EI – RSAC TOURS 940655327 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR