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Vente · Appartement · Réf. 87052540

Appartement 4 pièces de 98 m² à vendre à Ajaccio

Ajaccio, Corse-du-Sud Immobilier à Ajaccio
274 000 €

environ 1 401 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires : non communiqués par l’agence
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Surface
98,5 m²
Pièces
4
Chambres
3
Terrasse
10,3 m²
État
Bon état

Description

Dans le quartier calme et recherché du Loretto à Ajaccio, découvrez en exclusivité dans votre agence Santini & Bastelica Immobilier ce charmant appartement 4 pièces d’environ 98 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un très beau potentiel pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d’Ajaccio.

Son emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied du bas du Cours Napoléon, proche du lycée Laetitia, des écoles primaires, des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. La célèbre plage de Capo di Feno se trouve également à seulement 15 minutes.

L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine indépendante avec un coin buanderie, d’un séjour confortable baigné de lumière naturelle ainsi que de trois belles chambres avec placards intégrés. Deux chambres bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La salle de bains est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche pour un confort optimal au quotidien.

Très agréable à vivre grâce à sa double exposition, ce bien séduit par sa luminosité tout au long de la journée ainsi que par son aperçu mer depuis la cuisine, véritable invitation à la détente.

Possibilité de louer un garage en supplément.

Un bien rare dans le secteur du Loretto, offrant calme, volumes, luminosité et emplacement privilégié à Ajaccio.

Nbr de lots : 39 – Pas de procédure en cours

Une visite ? Un coup de cœur potentiel ? N’hésitez pas à nous contacter !

À découvrir avec Olivier ALZIARI-SANTINI coordonnées disponibles via le formulaire

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Appartement
Surface habitable
98,5 m²
Terrasse
10,3 m²
Balcon
1,2 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Étage
3ème
État
Bon état
Localisation
Ajaccio, Corse-du-Sud
Référence
87052540

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C 135,7 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe C
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B
  3. C 21 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 880 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025).

Financer ce bien

environ 1 401 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (27 400 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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Hors assurance emprunteur, frais de dossier et frais de notaire. À titre indicatif.

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