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Vente · Maison · Réf. 269

Maison 5 pièces de 138 m² à vendre à Vaison-la-Romaine

Vaison-la-Romaine, Vaucluse Immobilier à Vaison-la-Romaine
620 000 €

environ 3 171 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires : non communiqués par l’agence
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Surface
138 m²
Pièces
5
Chambres
4
Terrasse
7,9 m²
État
Excellent état

Description

À vendre – Au cœur de la cité médiévale de Vaison-la-Romaine
Découvrez cette magnifique maison de village alliant charme de l’ancien et confort moderne, offrant environ 150 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une vaste entrée avec une belle hauteur sous plafond, menant à un espace salon/salle à manger en enfilade. La cuisine, spacieuse (20 m²) et entièrement équipée, bénéficie d’une vue dégagée sur la ville.

À l’étage, trois chambres lumineuses, dont une avec accès extérieur et vue imprenable sur les environs.

En rez-de-jardin (niveau R-1), un espace indépendant comprenant une chambre, une kitchenette et un accès à une superbe terrasse en teck, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison a été entièrement rénovée en 2023 : toiture, électricité, plomberie… Aucun travaux à prévoir.

Un bien rare proposé par CTI Immobilier en Provence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
138 m²
Terrasse
7,9 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
2
État
Excellent état
Localisation
Vaison-la-Romaine, Vaucluse
Référence
269

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D 246 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G
Classe D
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B 8 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 510 € par an.

Financer ce bien

environ 3 171 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (62 000 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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