Commerce à vendre à Feurs

BAISSE DE PRIX – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR À FEURS !

IMMEUBLE COMMERCIAL – 695 m² – CENTRE-VILLE DE FEURS

Un emplacement stratégique, des volumes généreux et une multitude de possibilités !

Situé en plein cœur de Feurs, cet immeuble bénéficie d’une localisation privilégiée, avec du stationnement directement devant le bâtiment.

Un ensemble immobilier aux prestations soignées, bénéficiant d’un DPE A, idéal pour accueillir une activité professionnelle, développer un projet entrepreneurial ou réaliser un investissement patrimonial.

UN REZ-DE-CHAUSSÉE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS – ENVIRON 420 m²
•Plusieurs cellules indépendantes, avec ou sans vitrine
•Espace d’accueil et de circulation commun
•Coin café
•Sanitaires et dégagements
Commerce, showroom, ateliers, professions libérales, services… les possibilités d’aménagement sont nombreuses.

UN ÉTAGE FONCTIONNEL – ENVIRON 243 m²
Dont 176 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m.
•Un open-space de plus de 54 m²
•9 bureaux indépendants
•Une salle de réunion de 39 m²
•Sanitaires et dégagements

Un espace parfaitement adapté à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes, à un centre de formation ou à une activité tertiaire.

DES ESPACES COMPLÉMENTAIRES QUI FONT LA DIFFÉRENCE
•Garage / réserve de 32 m² avec accès extérieur
•Cuisine et salle de pause
•Bâtiment lumineux, rénové et immédiatement opérationnel

POURQUOI S’Y INTÉRESSER ?

Parce qu’il est rare de trouver en centre-ville un ensemble offrant autant de surface, de modularité et de possibilités d’exploitation.

Que vous soyez professionnel à la recherche de vos futurs locaux ou investisseur à la recherche d’un actif immobilier polyvalent, ce bien mérite toute votre attention.

NOUVEAU PRIX : UNE BELLE OCCASION DE CONCRÉTISER VOTRE PROJET !

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur – Laurane ENTRESANGLES – Agent commercial – EI – RSAC SAINT-ETIENNE 948627955 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR