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Vente · Maison · Réf. 86518167

Maison 5 pièces de 118 m² à vendre à Vineuil

Vineuil, Loir-et-Cher Immobilier à Vineuil
169 000 €

environ 864 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires : 9 000 € (répartition non précisée par l’agence)
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Surface
118 m²
Pièces
5
Chambres
3
Terrain
1 337 m²
État
À rénover

Description

RARE SUR VINEUIL

Nous vous proposons à la vente cette maison à rénover située sur la commune de Vineuil (5 minutes sud de Blois).

Cette maison de 113m² habitable offre plusieurs possibilités d’aménagement, en fonction de vos besoins :

– Projet familial : Rénovation complète afin d’en faire votre chez-vous avec de beaux volumes (3 chambres minimum) ainsi que des dépendances et un grand terrain (1337m²).
– Projet locatif : Possibilité de diviser en 3 lots : 2 lots habitation dans la maison + 1 lot supplémentaire à la place du garage.
– Projet construction : Possibilité de construction sur une partie du terrain.

Le terrain d’une superficie totale de 1337m² est entièrement clos et arboré.

Vous l’aurez compris, cette maison atypique offre multiples possibilités en fonction de vos besoins et envies.
Une visite s’impose pour que vous puissiez vous rendre compte par vous-même et vous projeter.
Contactez-moi pour une première visite. 160,000 € Honoraires d’agence non inclus – Honoraires agence: 5.63%TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 2660€ ~ 3650€ – Alain PICARD – Agent commercial – EI – RSAC BLOIS 827477969 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
118 m²
Terrain
1 337 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
1
État
À rénover
Localisation
Vineuil, Loir-et-Cher
Référence
86518167

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E 300 kWh/m²/an
  6. F
  7. G
Classe E
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B 10 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 650 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023).

Financer ce bien

environ 864 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (16 900 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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