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Vente · Maison · Réf. 86947800

Maison 12 pièces de 180 m² à vendre à Job

Job, Puy-de-Dôme
55 000 €

environ 281 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires : non communiqués par l’agence
Photo 1 sur 9 Photo 2 sur 9 Photo 3 sur 9 Photo 4 sur 9 Photo 5 sur 9

Surface
180,3 m²
Pièces
12
Chambres
9
État
À rafraîchir

Description

Maison de village avec local commercial – Fort potentiel

En exclusivité, au cœur de la commune de Job, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison de village offrant de nombreuses possibilités.

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée : un local commercial avec arrière-boutique, idéal pour une activité professionnelle ou un projet locatif.
Au premier niveau (demi-niveau) : un palier desservant une cuisine, un séjour et une chambre.
Au deuxième étage : un couloir distribuant une cuisine, un séjour, une salle de bain et quatre chambres.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Située dans un environnement agréable, la maison bénéficie de la proximité de nombreux chemins de promenade, parfaits pour les amateurs de nature.

Idéal investisseur ou projet mixte habitation / activité

Prix : 55 000 €

? Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Véronique Haegeman
Conseillère Cimm Immobilier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927 967 828 Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 4310€ ~ 5840€ – Véronique HAEGEMAN – Agent commercial – EI – RSAC Clermont-Ferrand 927 967 828 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
180,3 m²
Pièces
12
Chambres
9
Salles de bains
2
Étage
Surélevé (immeuble de 3 étages)
État
À rafraîchir
Localisation
Job, Puy-de-Dôme
Référence
86947800

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F 302,7 kWh/m²/an
  7. G
Classe F
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F 95 kg CO₂/m²/an
  7. G
Classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 310 € et 5 840 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021).

Financer ce bien

environ 281 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (5 500 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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Hors assurance emprunteur, frais de dossier et frais de notaire. À titre indicatif.

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