Garage / parking à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny

PLACE DE PARKING – IDÉAL INVESTISSEUR – SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY

À seulement quelques pas du centre de Saint-Pierre-en-Faucigny, découvrez cette place de parking extérieure située au sein d’une résidence récente (2023), calme, résidentielle et sécurisée.

La résidence est entièrement fermée par un portail motorisé et la place est privative, numérotée et équipée d’un arceau de stationnement rabattable, garantissant un stationnement réservé et sécurisé.

Un investissement clé en main !

La place est actuellement louée 45 €/mois, offrant une rentabilité brute d’environ 7,7 % (calculée sur un prix de vente de 7 000 € hors frais de notaire).

Les atouts :

Résidence calme, résidentielle et sécurisée
Portail motorisé
Place privative numérotée
Arceau de stationnement rabattable
À proximité immédiate du centre-ville et des commodités
Faibles charges de copropriété
Forte demande locative sur le secteur
Investissement simple à gérer

Informations locatives :

Loyer actuel : 45 €/mois
Revenus locatifs annuels : 540 €
Rentabilité brute indicative : 7,7 %

Plusieurs places sont également disponibles. Possibilité d’acquérir une ou plusieurs places, ou l’ensemble des 6 places pour un projet d’investissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 €/an – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annaëlle DESTAIS – Agent commercial – EI – RSAC Annecy 991 039 322 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR