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Vente · Appartement · Réf. 87305962

Appartement 3 pièces de 71 m² à vendre à Ajaccio

Ajaccio, Corse-du-Sud Immobilier à Ajaccio
449 000 €

environ 2 296 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires : non communiqués par l’agence
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Surface
70,9 m²
Pièces
3
Chambres
2
Terrasse
45 m²
État
Bon état

Description

À vendre, au sein de la récente et recherchée Résidence Genovese, découvrez chez Santini & Bastelica, ce superbe T3 de 70 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d’Ajaccio.

L’appartement séduit avant tout par son exceptionnelle terrasse de 45 m², véritable prolongement de l’espace de vie, depuis laquelle vous profiterez d’une vue panoramique sur le golfe d’Ajaccio.

Un extérieur rare et particulièrement agréable pour savourer les couchers de soleil, recevoir ou simplement profiter du climat tout au long de l’année.

D’une superficie de 70 m², ce trois-pièces bénéficie des prestations d’une résidence récente, dans un environnement résidentiel recherché.

L’appartement est vendu avec un garage privatif de 18 m², un atout particulièrement appréciable pour sécuriser votre véhicule et disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

Son emplacement constitue un véritable avantage : à seulement 2 minutes de l’aéroport d’Ajaccio, à environ 5 minutes du centre-ville, et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement permet de conjuguer facilement confort de vie, accessibilité et qualité de l’environnement.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement immobilier à Ajaccio, ce T3 avec grande terrasse et vue mer représente une opportunité rare sur le secteur.

Pas de procédure en cours / Nbr de lots : 151

À découvrir avec Julien BASTELICA au coordonnées disponibles via le formulaire

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Appartement
Surface habitable
70,9 m²
Terrasse
45 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
Étage
5ème
État
Bon état
Localisation
Ajaccio, Corse-du-Sud
Référence
87305962

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A 35 kWh/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe A
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A 14 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 500 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023).

Financer ce bien

environ 2 296 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (44 900 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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