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Vente · Appartement · Réf. 87556928

Appartement 4 pièces de 80 m² à vendre à Ajaccio

Ajaccio, Corse-du-Sud Immobilier à Ajaccio
450 000 €

environ 2 301 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires : non communiqués par l’agence
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Surface
80,4 m²
Pièces
4
Chambres
3
Balcon
6,2 m²
État
À rénover

Description

Au cœur d’Ajaccio, découvrez cet appartement T4 de 80 m² bénéficiant d’une situation privilégiée, à seulement deux minutes à pied du Cours Napoléon et de la place du Diamant chez Santini & Bastelica.

Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement profite d’un environnement particulièrement recherché et d’un panorama remarquable sur le golfe d’Ajaccio. Son balcon, ouvert sur la mer, offre une vue dégagée qui constitue l’un des principaux atouts de ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à un projet d’aménagement contemporain et à une valorisation du potentiel existant. La configuration T4 et la superficie de 80 m² permettent d’envisager un espace de vie confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement immobilier.

La résidence bénéficie d’un accès sécurisé par barrière ainsi que d’un parking collectif, des prestations appréciables dans ce secteur central.

Une opportunité rare au cœur de la cité impériale, réunissant emplacement stratégique, dernier étage, vue panoramique sur le golfe et beau potentiel de rénovation.

Nombre de lots : / pas de procédure en cours.

À découvrir avec Michel ROSSELLO au coordonnées disponibles via le formulaire
EI : Siren 830623807

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Appartement
Surface habitable
80,4 m²
Balcon
6,2 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Étage
6ème
État
À rénover
Localisation
Ajaccio, Corse-du-Sud
Référence
87556928

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E 287 kWh/m²/an
  6. F
  7. G
Classe E
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E 62 kg CO₂/m²/an
  6. F
  7. G
Classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 850 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026).

Financer ce bien

environ 2 301 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (45 000 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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ans
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Total à rembourser—

Hors assurance emprunteur, frais de dossier et frais de notaire. À titre indicatif.

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