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Vente · Appartement · Réf. 87039279

Appartement 5 pièces de 84 m² à vendre à Nice

Nice, Alpes-Maritimes
295 000 €

environ 1 509 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires : non communiqués par l’agence
Photo 1 sur 9 Photo 2 sur 9 Photo 3 sur 9 Photo 4 sur 9 Photo 5 sur 9

Surface
84 m²
Pièces
5
État
Excellent état

Description

Bel appartement de 5 pièces et 84 m2
Refait entièrement à neuf
Climatisation réversible dans chaque pièce
Grande terrasse de 11 m2 avec vue très dégagée
Spacieux et très lumineux

Situé au 5e étage d’un immeuble bien entretenu
Au coeur du quartier très apprécié Pasteur (Bon voyage)

L’appartement distribué en étoile se compose de :

un hall d’entrée
un grand salon avec salle à manger de 30 m2 donnant sur une belle terrasse de 11m2
cuisine équipée neuve
grand couloir
salle de bain avec douche italienne
chambre parentale avec rangements
chambre enfant avec rangements
2e chambre enfant avec rangements
wc séparé

A 1 min à pied de toutes les commodités (Leclerc,écoles,transports,Tram,hopital,services…)

Un bien avec de nombreux atouts et refait à neuf
Au milieu de tout ce choix probablement l’appartement qu’il vous faut
N’hésitez pas à programmer une visite

Aucune procédure en cours sur l’immeuble
Taxe foncière à 1490 euros
Charges communes à 290 euros Honoraires à la charge du vendeur – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 290 € – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 950€ ~ 1300€ – Réda ZAHED – Agent commercial – EI – RSAC Agen 524 746 039 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Appartement
Surface habitable
84 m²
Pièces
5
Étage
5ème (immeuble de 6 étages)
État
Excellent état
Localisation
Nice, Alpes-Maritimes
Référence
87039279

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C 152,4 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe C
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B
  3. C 25 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 300 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021).

Financer ce bien

environ 1 509 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (29 500 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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