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Vente · Maison · Réf. M3087

Maison 3 pièces de 75 m² à vendre à San-Gavino-di-Carbini

San-Gavino-di-Carbini, Corse-du-Sud
550 000 €

environ 2 813 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires : 30 000 € (répartition non précisée par l’agence)
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Surface
75 m²
Pièces
3
Chambres
2
État
À rénover

Description

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle des années 90 offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire.
La propriété développe environ 75 m² habitables et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de créer un intérieur à leur image.
La maison principale se compose notamment d’une pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau.
Un véritable atout vient compléter la propriété : une dépendance d’environ 18 m², comprenant une chambre et une salle d’eau, idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou pour créer un espace dédié aux invités.
Implantée sur une parcelle d’environ 515 m², le bien bénéficie également d’un agréable espace extérieur avec piscine, permettant de profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen.
Avec ses volumes, sa dépendance indépendante, sa piscine et son potentiel de rénovation, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet personnalisé en Corse.
Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et son emplacement.

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
75 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
2
Étage
Plain-pied
État
À rénover
Localisation
San-Gavino-di-Carbini, Corse-du-Sud
Référence
M3087

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C 163 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe C
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B 6 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 590 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026).

Financer ce bien

environ 2 813 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (55 000 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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