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Vente · Maison · Réf. 87472338

Maison 6 pièces de 103 m² à vendre à Vineuil

Vineuil, Loir-et-Cher Immobilier à Vineuil
Prix sur demande
  • Honoraires : non communiqués par l’agence
Photo 1 sur 9 Photo 2 sur 9 Photo 3 sur 9 Photo 4 sur 9 Photo 5 sur 9

Surface
103 m²
Pièces
6
Chambres
3
Terrain
950 m²
État
Bon état

Description

Et si vous pouviez profiter d’un jardin, de beaux volumes et de toutes les commodités accessibles à pied ?

Située à quelques minutes à pied du bourg de Vineuil et des commerces, avec un arrêt de bus scolaire à deux pas, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie traversante, réunissant salon et salle à manger autour d’une cheminée. Un espace convivial et lumineux qui se prolonge naturellement vers une véranda entièrement ouvrable sur le jardin, équipée de volets électriques, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de son propre espace repas.

Un véritable atout : la possibilité de vivre de plain-pied, grâce à une chambre, une salle de bains et des sanitaires au rez-de-chaussée.

À l’étage, un palier spacieux pouvant accueillir un bureau ou un espace détente dessert les autres chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage de qualité et de volets électriques.

Le sous-sol offre de généreux espaces supplémentaires pour le stationnement, la buanderie, le stockage et les activités de chacun.

À l’extérieur, place à l’espace ! Une grande cour, un jardin paysager, un potager et des espaces aménagés permettent de profiter pleinement de la propriété, que ce soit pour les repas en famille, le jardinage ou les moments de détente.

Soigneusement entretenue, cette maison offre une belle base à personnaliser selon vos envies, avec des volumes confortables et de nombreux équipements déjà présents.

Une maison à découvrir pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, confort et vie quotidienne facilitée, à deux pas de Blois.

Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : 1780€ ~ 2420€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Nadia AZOUG – Agent commercial – EI – RSAC Blois 838614022 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
103 m²
Terrain
950 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salles d’eau
1
Salles de bains
1
Étage
Plain-pied
État
Bon état
Localisation
Vineuil, Loir-et-Cher
Référence
87472338

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D 209 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G
Classe D
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B 7 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 420 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026).

Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

Vous êtes pisciniste, cuisiniste ou architecte à Vineuil ?

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