Maison 6 pièces de 135 m² à vendre à Saint-Ismier

Saint-Ismier – Maison d’architecte 5 chambres sur 1 431 m² de terrain

Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité des écoles et des commodités, cette maison d’architecte des années 70 bénéficie d’un cadre de vie privilégié à Saint-Ismier.
Implantée sur un terrain paysagé de 1 431 m² avec vue sur les massifs, cette propriété dispose d’un vaste jardin arboré, véritable atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

La maison :
D’une surface de 134 m², la maison s’organise de la manière suivante :

– Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie ouverte et harmonieuse, structurée en demi-niveaux pour délimiter les espaces entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Le séjour, agrémenté d’une cheminée avec insert, s’ouvre sur un balcon filant offrant une vue panoramique sur les massifs. La salle à manger attenante donne un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur.
L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
– Le niveau inférieur, accessible par un escalier en colimaçon, propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, une buanderie et des toilettes séparées. Ces espaces, parfaitement sains, bénéficient d’une belle lumière naturelle grâce à leurs larges ouvertures.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré de 1 431 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d’un garage double d’environ 37 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la parcelle.

La maison a bénéficié d’un entretien régulier et de plusieurs améliorations importantes :
– Toiture refaite et isolée en 2015.
– Chaudière fioul à condensation remplacée en 2024.

Des travaux de rénovation permettront d’améliorer les performances énergétiques du bien, d’optimiser le confort au quotidien, et de révéler tout le potentiel de cette architecture des années 70.

Rare sur le secteur : une propriété offrant 5 chambres, un terrain de plus de 1 400 m² et une vue dégagée sur les montagnes, dans l’une des communes les plus recherchées du Grésivaudan.

Prix de vente : 580 000 € (Honoraires de 3,5 % à la charge de l’acquéreur inclus).
Prix net vendeur : 560 386 €
Chemin des Quartallées
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Claire GENOT
Cimm Immobilier Saint-Ismier
coordonnées disponibles via le formulaire
Agent commercial EI – RSAC Grenoble 888 986 197 560,386 € Honoraires d’agence non inclus – Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 5410€ ~ 7330€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Claire GENOT – Agent commercial – EI – RSAC Grenoble 888986197 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR