Maison 8 pièces de 170 m² à vendre aux Vans

EN EXCLUSIVITE

Je vous présente cet ensemble de deux maisons jumelées, situé sur les hauteurs de Les Vans, à seulement 6 minutes en voiture du centre.

L’ensemble offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 1 293 m², dans un environnement calme avec une vue panoramique exceptionnelle. Année de construction 2018/2019.

Dès l’entrée principale, vous découvrez un hall spacieux semi-ouvert desservant les entrées indépendantes des deux maisons. Dès les premiers pas, le regard est immédiatement attiré par la magnifique vue sur la piscine à débordement, la vallée, la rivière du Chassezac, les montagnes et le Serre de Bar, qui se dresse juste en face.

Les deux maisons sont parfaitement symétriques, chacune étant le miroir de l’autre.

Chaque habitation comprend :

• un hall d’entrée,
• des toilettes indépendantes,
• une salle d’eau avec WC,
• une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à de larges baies vitrées offrant une vue spectaculaire,
• trois chambres.

Les espaces extérieurs sont tout aussi agréables avec environ 100 m² de terrasses, dont 25 m² couvertes pour chaque maison, idéales pour profiter du panorama en toute saison.

Équipements:

• Piscine à débordement chauffée
• Chauffage et climatisation gainables (air/air) dans toutes les pièces
• Une buanderie par maison
• Système d’alarme
• Volets roulants électriques
• Grandes baies vitrées en aluminium
• Fenêtres en PVC
• Grand parking arboré
• Cave de 25 m²
• Grand espace de stockage en sous-sol
• Fosse septique conforme aux normes
• Fibre optique raccordable

Cette propriété est idéale pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou une activité de location saisonnière grâce à ses deux habitations totalement autonomes.

Prix de vente : 660.000 €

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Venez découvrir ce lieu unique où le panorama est tout simplement exceptionnel.

Wij spreken Nederlands *** English spoken Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 750€ ~ 1030€ – Filip WERBROUCK – Agent commercial – EI – RSAC AUBENAS 949446488 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR