Local d’activité / entrepôt de 200 m² à vendre à Ajaccio

L’agence STG Immobilier est heureuse de vous proposer, en exclusivité, des murs commerciaux au sein du Pôle de Suartello, secteur stratégique de l’habitat en région ajaccienne.
Opportunité rare sur le secteur !
Dans un environnement commercial premium (enseignes haut de gamme voisines) et à l’entrée immédiate d’Ajaccio, au coeur d’un axe extrêmement passant et stratégique, ce local commercial développe une surface de 200 m2 et bénéficie d’une très bonne visibilité.
Les atouts du bien :

Emplacement premium en entrée de ville

Forte visibilité et important flux routier

Surface totale : 200 m2

Belle façade offrant un fort potentiel d’enseigne

Accès facile et stationnement à proximité

Local modulable selon activité

Environnement de qualité avec des enseignes premium autour de l’habitat

Plus de 6m de hauteur sous plafond

Possibilité d’implanter un totem en bord de route

Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un showroom, une activité tertiaire, ou un investissement patrimonial.
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.
Taxe foncière : 2 269 euros
Charges de copropriété : 395 euros environ / trimestre
Prix hors honoraires : 589 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 31 000 euros
Consommation énergie primaire : non communiquée
Consommation énergie finale : non communiquée
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.