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Vente · Appartement · Réf. LE CHANTILLY

Appartement 4 pièces de 147 m² à vendre à Ajaccio

Ajaccio, Corse-du-Sud Immobilier à Ajaccio
1 560 000 €

environ 7 978 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires à la charge du vendeur
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Surface
147 m²
Pièces
4
Chambres
3
Balcon
11 m²

Description

LE BON APPART vous propose à la vente un duplex d’exception en dernier étage, situé sur la prestigieuse route des Sanguinaires.
D’une surface de 147 m2, ce duplex bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et à quelques minutes du centre-ville d’Ajaccio.
Au sein d’un immeuble de standing, ce duplex développe des volumes élégants, baignés de lumière, et propose des prestations de haute qualité. Chaque espace a été pensé avec exigence, dans une recherche d’équilibre entre confort, discrétion et raffinement.
Le niveau principal accueille une master bedroom, véritable espace indépendant. À l’étage, deux suites prolongent l’ensemble avec cohérence, offrant à chacun intimité et sérénité.
La pièce de vie s’ouvre sur une vaste terrasse couverte avec vue mer, conçue comme un prolongement naturel de l’intérieur, permettant de profiter pleinement du panorama en toute saison. À l’arrière, une seconde terrasse, plus confidentielle, dessert un espace buanderie.
Sans vis-à-vis, le bien bénéficie d’une atmosphère préservée, où calme et élégance s’imposent naturellement.
Un garage de 25 m2 complète ce bien.
Une adresse rare sur les Sanguinaires, où emplacement, discrétion et art de vivre s’expriment avec justesse.
Contactez dès maintenant l’agence LE BON APPART pour découvrir ce lieu unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Appartement
Surface habitable
147 m²
Balcon
11 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
3
Localisation
Ajaccio, Corse-du-Sud
Référence
LE CHANTILLY

Copropriété

  • Bien en copropriété
  • Nombre de lots : 150
  • Charges annuelles moyennes (quote-part) : 2 900 € par an
  • Procédure en cours : non

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A 61 kWh/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe A
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A 2 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 898 € et 1 216 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023).

Financer ce bien

environ 7 978 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (156 000 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : commune de Ajaccio. L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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Total à rembourser—

Hors assurance emprunteur, frais de dossier et frais de notaire. À titre indicatif.

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