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Vente · Appartement · Réf. VA.MC.280726

Appartement 3 pièces de 60 m² à vendre à Bonifacio

Bonifacio, Corse-du-Sud Immobilier à Bonifacio
424 000 €

environ 2 168 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires à la charge du vendeur
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Surface
60,1 m²
Pièces
3
Chambres
2
Balcon
1 m²

Description

Au coeur de la citadelle de Bonifacio, découvrez cet appartement de charme occupant l’intégralité du deuxième et du 3o et dernier étage d’un immeuble en copropriété. Le premier niveau se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un escalier privatif menant au dernier étage.
À l’étage supérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’une mezzanine aménagée en espace couchage avec point d’eau. Traversant, il est baigné de lumière et bénéficie d’une ventilation naturelle particulièrement agréable, complétée par des climatisations réversibles offrant confort thermique tout au long de l’année. Doté d’une vue exceptionnelle sur les célèbres falaises de Bonifacio, la mer et la Sardaigne, c’est un panorama unique au coeur de l’un des sites les plus emblématiques de Corse-du-Sud.
Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, des restaurants, du port de Bonifacio. Le bien est vendu meublé, permettant une installation immédiate ou un projet de résidence secondaire ou d’investissement locatif.
Un bien rare à la vente, idéal pour les amoureux de la vieille ville de Bonifacio, à la recherche d’un appartement de caractère avec vue mer, au coeur d’un environnement chargé d’histoire et de charme.
Copropriété organisée, gérée par un syndic professionnel.

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Appartement
Surface habitable
60,1 m²
Balcon
1 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
Localisation
Bonifacio, Corse-du-Sud
Référence
VA.MC.280726

Copropriété

  • Bien en copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Charges annuelles moyennes (quote-part) : 1 896,68 € par an
  • Procédure en cours : non

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C 136 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe C
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A 5 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023).

Financer ce bien

environ 2 168 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (42 400 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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ans
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Taux moyen indicatif, à ajuster selon votre banque.

Mensualité estimée

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Total à rembourser—

Hors assurance emprunteur, frais de dossier et frais de notaire. À titre indicatif.

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