Appartement 2 pièces de 37 m² à louer à St Romain Des Iles

SAINT ROMAIN DES ILES (71570) — T2 en rez-de-chaussée avec terrasse privative de 30 m²

En cœur de village, dans un immeuble ancien entièrement rénové, appartement tout neuf en rez-de-chaussée de 37 m² habitables. Quelques marches mènent à une terrasse privative et close d’environ 30 m².

Il comprend un séjour lumineux de 16 m², une cuisine indépendante de 8 m² en partie équipée, une chambre de 9 m² avec placard et une salle de bains.

Chauffage électrique par radiateurs NF avec programmation pièce par pièce, détection de présence et température minimale. Eau chaude par ballon électrique de 100 litres. Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée.

De plain-pied à l’intérieur, en rez-de-chaussée, ce logement est idéal pour une personne âgée ou une personne seule qui recherche le calme, le confort du neuf, un extérieur clos et des charges maîtrisées. Les commerces sont à 5 minutes en voiture, avec un accès rapide à Mâcon et à l’A6.

DPE : classe C (166 kWh/m²/an) — GES : classe A (6 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023).

Honoraires d’agence à la charge du locataire : 407 € TTC
– Constitution du dossier, visites et bail : 296 € TTC
– État des lieux : 111 € TTC

Disponible de suite. Renseignements et visites : agence SITI, coordonnées disponibles via le formulaire. Sylvie THABUIS coordonnées disponibles via le formulaire