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Vente · Appartement · Réf. 87331264

Appartement 2 pièces de 42 m² à vendre à Albitreccia

Albitreccia, Corse-du-Sud
270 000 €

environ 1 381 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires : non communiqués par l’agence
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Surface
41,8 m²
Pièces
2
Chambres
1
Terrasse
42,8 m²
État
Bon état

Description

En exclusivité chez Santini & Bastelica, découvrez ce charmant T2 bis en duplex, idéalement situé à Porticcio, à deux pas de la plage d’Agosta, au sein d’une résidence avec piscine.

Dans un environnement privilégié, ce bien vous séduira par son emplacement recherché, à proximité immédiate du littoral et des plaisirs de la vie balnéaire.

La plage d’Agosta est facilement accessible à pied, permettant de profiter pleinement de la mer et du cadre exceptionnel du golfe d’Ajaccio. La résidence avec piscine vient compléter agréablement cet environnement et offre un espace de détente particulièrement apprécié durant la belle saison.

Organisé en duplex, l’appartement bénéficie d’une distribution agréable et fonctionnelle, avec des espaces bien distincts permettant de conjuguer confort et intimité.

Son principal atout réside dans sa grande terrasse de 15 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Elle se prête parfaitement aux repas en extérieur, aux moments de détente ou aux soirées estivales dans l’ambiance unique de Porticcio.

Ce T2 bis en duplex à Porticcio avec terrasse de 45 m², piscine et à proximité de la plage d’Agosta, représente une opportunité idéale pour profiter d’un pied-à-terre en Corse-du-Sud.

Il conviendra aussi bien à une résidence secondaire qu’à un investissement locatif, grâce à son emplacement particulièrement recherché à proximité de la mer et aux prestations offertes par la résidence.

Entre plage, piscine, soleil et douceur de vivre, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de Porticcio, sur la rive sud du golfe d’Ajaccio.

À découvrir avec Julien BASTELICA au coordonnées disponibles via le formulaire

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Appartement
Surface habitable
41,8 m²
Terrasse
42,8 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
État
Bon état
Localisation
Albitreccia, Corse-du-Sud
Référence
87331264

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D 189 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G
Classe D
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B 6 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 130 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023).

Financer ce bien

environ 1 381 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (27 000 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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Total à rembourser—

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