Maison 11 pièces de 461 m² à vendre à Tourailles

Et si votre prochaine maison vous permettait de voir les choses en grand ?

À Tourailles, entre Blois et Vendôme, cette propriété de caractère offre 461 m² habitables, près de 6 000 m² de terrain arboré, deux granges en très bon état et une cave voûtée.

Une grande maison de famille, une résidence secondaire pour réunir plusieurs générations, ou pourquoi pas un projet d’accueil touristique ? Les possibilités méritent d’être étudiées.

Dès l’entrée, le charme de l’ancien s’impose : pierre apparente, poutres, cheminées et de beaux volumes.

Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine familiale avec accès à la terrasse, deux salons avec cheminée, un bureau, une buanderie, une pièce supplémentaire ouverte sur le jardin et deux suites avec leurs espaces sanitaires, permettant de vivre de plain-pied.

À l’étage, quatre chambres supplémentaires et un immense salon sous une charpente apparente impressionnante. Sa hauteur sous plafond et ses volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de réception, bibliothèque, salle de jeux ou lieu de rassemblement familial.

La maison dispose également de deux accès distincts à l’étage, un élément intéressant pour imaginer différentes organisations des espaces. Une cave voûtée complète l’ensemble.

À l’extérieur, près de 6 000 m² de terrain et deux granges en très bon état, dont les toitures sont également en très bon état. L’une est fermée, l’autre ouverte. Ces dépendances offrent de belles possibilités pour du stockage, un atelier ou un projet d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un projet de vie à imaginer selon vos envies.

Cette longère possède déjà son caractère et ses volumes. Un rafraîchissement intérieur permettra de la personnaliser et de lui apporter une décoration plus contemporaine, sans effacer son authenticité. Certains aménagements restent à finaliser.

Sa configuration peut également susciter l’intérêt de porteurs de projets de chambres d’hôtes ou d’hébergement touristique.

Située dans la campagne du Loir-et-Cher, à environ 20 minutes de Blois et 25 minutes de Vendôme, la propriété bénéficie également de la proximité de la gare TGV Vendôme-Villiers-sur-Loir, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 42 minutes environ selon les trains.

Prix : 450 000 € honoraires inclus.

Les propriétaires sont ouverts à l’étude d’une proposition d’achat sérieuse et argumentée.

Vous recherchez une propriété avec de grands volumes, du terrain et des dépendances ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Je vous accompagne personnellement dans votre projet immobilier, de la première visite jusqu’à sa concrétisation. Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3820€ ~ 5180€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Nadia AZOUG – Agent commercial – EI – RSAC Blois 838614022 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR