Maison 3 pièces de 116 m² à vendre à Saint-Genis-de-Saintonge

Située sur la commune de Saint-Genis-de-Saintonge, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison ancienne d’environ 116 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose actuellement de deux chambres et d’un espace de vie chaleureux, idéal pour créer un lieu qui vous ressemble.

Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires
Fibre installée
Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité
Combles aménageables pour optimiser la surface habitable

À l’extérieur, profitez d’un grand jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air.

Concernant les dépendances, la propriété offre plusieurs grandes granges ainsi que de petites dépendances à rénover, ouvrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, projet professionnel ou aménagement supplémentaire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui justifie son prix attractif et fait de ce bien une réelle opportunité pour :

– Les investisseurs
– Une famille souhaitant créer un cocon à la campagne
– Un projet avec dépendances

Environnement paisible, tout en restant proche des commodités.

Non soumis au DPE

Maison pleine de charme avec un fort potentiel, à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur – Angélique PATEY – Agent commercial – EI – RSAC LIBOURNE 839784865 – SAS JCM – Caisse de garantie QBE 500000 EUR – SIRET 40834475202127 – CPI 38012018000029731 – Médiateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] Intéressé(e) par l’immobilier ? Contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 90,200 € Honoraires d’agence non inclus – Honoraires agence: 9.76%TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,050 €/an – Angélique PATEY – Agent commercial – EI – RSAC Bordeaux 839784865 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR