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Vente · Maison · Réf. 86822995

Maison 3 pièces de 140 m² à vendre à Braud-et-Saint-Louis

Braud-et-Saint-Louis, Gironde
152 500 €

environ 780 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires : non communiqués par l’agence
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Surface
140 m²
Pièces
3
Chambres
2
Terrain
549 m²
État
À rafraîchir

Description

Située à Braud-et-Saint-Louis (33), cette charmante maison en pierre de 140 m² sur 549m2 de terrain.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d’une grande cuisine, une pièce de vie avec poêle à bois, une salle d’eau et un toilette séparé.

A l’étage 2 grandes chambres confortables, une salle de bain avec toilette et un coin bureau.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse pleine de charme et d’un jardin agréable, véritable espace de détente, avec 2 entrées distinctes et un garage

Le tout dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2590€ ~ 3510€ – Cecilia RIVOT – Agent commercial – EI – RSAC saintes 484 749 775 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
140 m²
Terrain
549 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
Salles de bains
1
Étage
Plain-pied (immeuble de 1 étage)
État
À rafraîchir
Localisation
Braud-et-Saint-Louis, Gironde
Référence
86822995

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E 254,2 kWh/m²/an
  6. F
  7. G
Classe E
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B 10 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 510 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021).

Financer ce bien

environ 780 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (15 250 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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