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Vente · Maison · Réf. 3344

Maison 4 pièces de 261 m² à vendre à Canari

Canari, Haute-Corse
118 000 €

environ 603 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires à la charge du vendeur
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Surface
261 m²
Pièces
4
Chambres
2
Terrain
100 m²

Description

Située sur la magnifique commune de Canari, au coeur du Cap Corse, cette authentique bâtisse en pierre offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation de charme.
Édifiée sur trois niveaux avec cave en sous-sol, la maison développe environ 261 m2 habitables et bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et typiquement corse.
La propriété séduit immédiatement par son cachet ancien :
murs en pierre, volumes généreux, cheminée d’époque, ouvertures authentiques, jardin arboré et ancien pagliaghju en pierre apportant un charme rare à l’ensemble.
Le bien nécessite une rénovation complète :
toiture, électricité, plomberie, façades, menuiseries, aménagements intérieurs et extérieurs.
Cette maison représente une opportunité idéale pour :
o une grande maison familiale,
o une résidence secondaire de caractère,
o un projet de maison d’hôtes,
o ou un investissement patrimonial au coeur du Cap Corse.
Possibilité d’aménagement haut de gamme avec :
o vaste pièce de vie,
o suites parentales,
o terrasses,
o toit terrasse,
o jardin paysager,
o conservation et mise en valeur de la pierre ancienne.
Les extérieurs offrent un cadre naturel privilégié avec végétation méditerranéenne, arbres et espaces à réinventer entièrement.
Les atouts :
o Environnement authentique et calme
o Fort potentiel architectural
o Charme de l’ancien
o Maison en pierre
o Environ 261 m2
o Cave en sous-sol
o Pagliaghju indépendant
o Gros potentiel de valorisation après travaux
Un bien rare pour les amoureux de rénovation et de patrimoine corse.
Photo non contractuelle projections de rénovation réalisées à titre d’illustration.

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
261 m²
Terrain
100 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salles d’eau
1
Localisation
Canari, Haute-Corse
Référence
3344

Performance énergétique

Classe énergie (DPE) : non communiqué par l’agence

Classe climat (GES) : non communiqué par l’agence

Consommation d’énergie : non communiqué par l’agence

Émissions de gaz à effet de serre : non communiqué par l’agence

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non communiqué par l’agence

Financer ce bien

environ 603 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (11 800 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : commune de Canari. L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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