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Vente · Maison · Réf. VM.MC.290726

Maison 5 pièces de 100 m² à vendre à Figari

Figari, Corse-du-Sud Immobilier à Figari
480 000 €

environ 2 455 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires à la charge du vendeur
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Surface
99,9 m²
Pièces
5
Chambres
4
Terrain
1 931 m²

Description

Située au coeur du hameau de Poghjala, sur la commune de Figari, cette maison individuelle de 99,92 m2 habitables offre un cadre de vie calme et agréable. Elle bénéficie d’une situation privilégiée, à 15 min des plages et à environ 20 minutes de Bonifacio et 25 minutes de Porto-Vecchio.
Construite en 1999 et parfaitement entretenue, la maison propose une distribution fonctionnelle et des espaces adaptés à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie d’environ 30 m2 avec poêle à bois, climatisation réversible et vue mer lointaine, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage, une troisième chambre climatisée ainsi qu’un second WC complètent l’espace nuit.
La propriété dispose également d’un espace indépendant comprenant une chambre supplémentaire, une cuisine d’été et une salle d’eau avec WC. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace pour un adolescent, une chambre d’amis ou encore un bureau indépendant.
Le terrain d’une superficie de 1931 m2 entièrement clôturé, accessible par deux portails, offre un extérieur agréable et sécurisé. Un double garage d’environ 42 m2 permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un espace confortable pour le rangement, les vélos ou les équipements du quotidien.
En excellent état général, cette maison à vendre à Figari séduit par la qualité de son entretien, sa configuration polyvalente et ses nombreux espaces annexes. Avec ses trois chambres, sa chambre indépendante, son jardin clos et son double garage, elle offre confort, fonctionnalité et possibilités d’usage dans l’environnement paisible du hameau de Poghjala, à proximité des principaux services et attraits du secteur de Figari.

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
99,9 m²
Terrain
1 931 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
2
Localisation
Figari, Corse-du-Sud
Référence
VM.MC.290726

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C 140 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe C
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A 4 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023).

Financer ce bien

environ 2 455 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (48 000 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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