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Vente · Maison · Réf. M3070

Maison 5 pièces de 110 m² à vendre à Bonifacio

Bonifacio, Corse-du-Sud Immobilier à Bonifacio
840 000 €

environ 4 296 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires : 40 000 € (répartition non précisée par l’agence)
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Surface
110 m²
Pièces
5
Chambres
4
Terrain
3 885 m²
État
À rafraîchir

Description

Corse Patrimoine Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle dans un secteur calme et recherché de BONIFACIO à quelques minutes du port et de toutes les commodités.
La maison d’une superficie habitable d’environ 110 m2 répartie sur 2 niveaux est sise sur une parcelle de terrain plat constructible de 3885 m2, en secteur urbain correspondant aux extensions de la vieille ville à caractère résidentiel sur le Plan Local d’Urbanisme communal (Ua5).
Le rez-de-chaussée propose une cuisine, un charmant séjour avec cheminée dont les baies vitrées s’ouvrent sur le vaste jardin, une suite parentale et un toilette invité. L’étage offre trois chambres qui se partagent une salle d’eau et un balcon.
En extérieur, vous profiterez d’un espace terrasse couverte et d’un atelier indépendant sur un terrain arboré entièrement clos avec son forage et ses beaux murs en pierres sèches typiques de Bonifacio.
Grâce à son agencement et à ses nombreux atouts, cette propriété représente une opportunité rare. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour un projet d’investissement et de construction neuve supplémentaire.
Lien pour visionner la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/e790cdf2f9254a14bb19a1a30f7cced7
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
110 m²
Terrain
3 885 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
2
État
À rafraîchir
Localisation
Bonifacio, Corse-du-Sud
Référence
M3070

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C 164 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe C
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B
  3. C 16 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 470 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026).

Financer ce bien

environ 4 296 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (84 000 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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