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Vente · Maison · Réf. 3014

Maison 6 pièces de 117 m² à vendre à Cervione

Cervione, Haute-Corse
370 000 €

environ 1 892 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires : 15 000 € (répartition non précisée par l’agence)
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Surface
117 m²
Pièces
6
Chambres
3
État
Excellent état

Description

Corse Patrimoine Immobilier vous présente une maison située sur la commune de Cervione, à quelques pas de la mer et de toutes commodités, cette agréable maison individuelle de type T4, construite en 2009, offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités.
Édifiée sur un terrain de 775 m², cette propriété close développe une surface habitable d’environ 117 m², parfaitement agencée pour accueillir une famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial de 31 m² avec cuisine américaine ouverte, favorisant les moments de partage et de convivialité.
La maison dispose de trois chambres confortables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Vous y trouverez également une salle de douche avec WC ainsi qu’une salle de bains avec WC, assurant un confort optimal au quotidien.
Une buanderie ainsi qu’un espace dégagement vaste complètent les prestations intérieures.
À l’extérieur, une loggia fermée vient enrichir les espaces de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute saison ou y loger un bureau / salle de sport.
Entièrement climatisée et équipée de chauffages, cette maison garantit un confort thermique adapté tout au long de l’année.
Son emplacement constitue un véritable atout : à moins de 500 mètres du bord de mer et à proximité immédiate des commerces et services, elle offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et praticité.
Le bien dispose également d’un garage.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
117 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salles d’eau
1
Salles de bains
1
Étage
Rez-de-chaussée
État
Excellent état
Localisation
Cervione, Haute-Corse
Référence
3014

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C 154 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe C
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A 4 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023).

Financer ce bien

environ 1 892 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (37 000 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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