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Vente · Maison · Réf. 85635896

Maison 6 pièces de 165 m² à vendre à Mios

Mios, Gironde
375 000 €

environ 1 918 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires : non communiqués par l’agence
Photo 1 sur 9 Photo 2 sur 9 Photo 3 sur 9 Photo 4 sur 9 Photo 5 sur 9

Surface
165 m²
Pièces
6
Chambres
3
Terrain
789 m²
État
Bon état

Description

Découvrez cette charmante maison de 165m2 rénovée avec goût, offrant de beaux volumes sur un terrain d’environ 780 m².

Elle dispose d’une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

Une grande mezzanine accueille une deuxième chambre.

À l’étage, vous trouverez une troisième chambre avec salle d’eau ainsi qu’un grenier pouvant servir de dressing.

La maison bénéficie de la fibre, d’un terrain entièrement clôturé et d’un crépi réalisé en 2026

À prévoir : la réfection de la microstation d’assainissement.

Une maison au beau potentiel, à découvrir !

Côté pratique : le centre de Mios, les écoles et le collège se trouvent à quelques minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : 1730€ ~ 2350€ – Mélanie LAVIE-CAMBOT – Agent commercial – EI – RSAC LIBOURNE 881 150 924 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
165 m²
Terrain
789 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salles d’eau
1
Étage
Plain-pied (immeuble de 1 étage)
État
Bon état
Localisation
Mios, Gironde
Référence
85635896

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C 141,6 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe C
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A 5 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 350 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024).

Financer ce bien

environ 1 918 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (37 500 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 1 000 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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