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Découvrez cette charmante maison de 165m2 rénovée avec goût, offrant de beaux volumes sur un terrain d’environ 780 m².
Elle dispose d’une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Une grande mezzanine accueille une deuxième chambre.
À l’étage, vous trouverez une troisième chambre avec salle d’eau ainsi qu’un grenier pouvant servir de dressing.
La maison bénéficie de la fibre, d’un terrain entièrement clôturé et d’un crépi réalisé en 2026
À prévoir : la réfection de la microstation d’assainissement.
Une maison au beau potentiel, à découvrir !
Côté pratique : le centre de Mios, les écoles et le collège se trouvent à quelques minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : 1730€ ~ 2350€ – Mélanie LAVIE-CAMBOT – Agent commercial – EI – RSAC LIBOURNE 881 150 924 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 350 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024).
environ 1 918 € par mois
sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (37 500 €). Hors assurance et frais de notaire.
Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 1 000 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.
Faites découvrir vos publications aux acheteurs du secteur.
677 000 €
Salles, Gironde
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525 000 €
Étauliers, Gironde
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Saint-Yzan-de-Soudiac, Gironde
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