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Vente · Maison · Réf. 86136967

Maison 6 pièces de 170 m² à vendre à Mont-près-Chambord

Mont-près-Chambord, Loir-et-Cher
279 000 €

environ 1 427 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires : non communiqués par l’agence
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Surface
170 m²
Pièces
6
Chambres
5
Terrain
3 800 m²
État
Bon état

Description

Idéalement située à Mont-Près-Chambord, à seulement quelques minutes du prestigieux Château de Chambord, cette superbe maison rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et environnement calme.

Avec une surface habitable généreuse de 160 m², cette maison baignée de lumière vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle propose une pièce de vie spacieuse de 52 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail, ainsi que 2 salles de bains modernes et 2 WC indépendants pour plus de confort.

Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou garage, selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 700 m², propice à la détente, aux jeux ou aux projets extérieurs.

Les + :
Entièrement rénovée
Lumineuse et spacieuse
Secteur recherché à proximité immédiate de Chambord
Grand terrain et sous-sol total

Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Contacter votre conseiller Samir DEDDOUCHE
Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de BLOIS sous le n° 820 158 608 Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 4570€ ~ 6200€ – Samir DEDDOUCHE – Agent commercial – EI – RSAC BLOIS 820 158 608 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
170 m²
Terrain
3 800 m²
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bains
2
Étage
Surélevé
État
Bon état
Localisation
Mont-près-Chambord, Loir-et-Cher
Référence
86136967

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D 243,7 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G
Classe D
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E 50,3 kg CO₂/m²/an
  6. F
  7. G
Classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 570 € et 6 200 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021).

Financer ce bien

environ 1 427 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (27 900 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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