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Vente · Maison · Réf. 86935397

Maison 6 pièces à vendre à Montignac-Lascaux

Montignac-Lascaux, Dordogne Immobilier à Montignac-Lascaux
262 000 €

environ 1 340 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires : non communiqués par l’agence
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Pièces
6
Chambres
3
Terrain
1 530 m²
État
Bon état

Description

À seulement 2 km du centre-ville de Montignac-Lascaux et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 132 m² habitables, implantée sur un beau terrain d’environ 1 500 m² avec piscine.

La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres confortables. Vous trouverez également une salle d’eau/salle de bain, ainsi qu’une grande buanderie de plus de 18 m². Cet espace offre un réel potentiel d’aménagement et permet facilement la création d’une quatrième chambre, d’un bureau ou d’une suite parentale selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain spacieux et agréable, agrémenté d’une piscine, parfait pour les beaux jours et les moments en famille.

Le bien est équipé d’un chauffage au sol électrique. La maison est globalement en bon état général ; seuls quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021-2022-2023 : 1781€ ~ 2409€ – Damien PERGOLA – Agent commercial – EI – RSAC Périgueux 444 972 046 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Terrain
1 530 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bains
1
Étage
Rez-de-chaussée
État
Bon état
Localisation
Montignac-Lascaux, Dordogne
Référence
86935397

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C 144 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe C
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A 5 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 781 € et 2 409 € par an.

Financer ce bien

environ 1 340 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (26 200 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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