Maison 8 pièces de 169 m² à vendre à Abbaretz

A 10 minutes de NOZAY ou Saffré .
Maison T4 de 169 m² environ, située à 2 minutes du centre bourg de ABBARETZ avec une vue sur la mine.
Gare Train-Tram à 5 minutes

Offrant:
une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC, une buanderie, un espace bureau et un atelier de 40 m² environ.

A l’étage:
un palier donnant sur deux chambres, un bureau et 2 greniers (création possible de 2 autres chambres et un espace sanitaire).

En extérieur:
un grand terrain de 11 000 m², un grand garage de 100 m² avec un atelier, 2 anciens box à chevaux et un grand chalet en bois.

Travaux de rafraichissement à prévoir intérieur et extérieur.
Fosse NON conforme. 205,000 € Honoraires d’agence non inclus – Honoraires agence: 4.88%TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 4100€ ~ 5550€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Gaetan TOULOU – Agent commercial – EI – RSAC NANTES 400399036 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR