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Vente · Maison · Réf. 425

Maison 8 pièces de 200 m² à vendre à Visan

Visan, Vaucluse
275 000 €

environ 1 406 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires : non communiqués par l’agence
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Surface
200 m²
Pièces
8
Chambres
4
Terrasse
24 m²
État
Bon état

Description

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC COUR ET JARDIN INDÉPENDANT CONSTRUCTIBLE

Au cœur de la Provence, à seulement 15 minutes de Vaison-la-Romaine, découvrez cette belle maison de village pleine de charme, offrant environ 190 m² habitables sur deux niveaux.

Derrière sa jolie façade en pierre et ses volets bleus, cette propriété révèle de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle propose un grand séjour, un agréable salon avec cheminée, ainsi que 4 chambres, offrant un espace confortable pour une vie de famille ou pour recevoir.

La maison est implantée sur une parcelle de 220 m² et bénéficie d’une agréable cour intérieure arborée, véritable espace intimiste et convivial, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’atout majeur de cette propriété réside dans son jardin indépendant de 430 m², situé face à la maison. Entièrement clos et joliment arboré, il dispose de 2 places de stationnement privatives, d’une piscine hors-sol Zodiac Kdteck, ainsi que de beaux oliviers et figuiers qui lui apportent charme et authenticité.

Constructible, ce jardin offre un potentiel particulièrement intéressant et de nombreuses possibilités d’aménagement, d’extension ou de création d’un espace supplémentaire, selon vos projets.

Une propriété rare, alliant charme de l’ancien, beaux volumes, espaces extérieurs et potentiel, dans un environnement authentique de Provence.

À découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
200 m²
Terrasse
24 m²
Pièces
8
Chambres
4
Salles d’eau
2
Salles de bains
1
État
Bon état
Localisation
Visan, Vaucluse
Référence
425

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D 243 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G
Classe D
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B 9 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 230 € et 5 730 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026).

Financer ce bien

environ 1 406 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (27 500 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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