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Vente · Maison · Réf. 310

Maison 8 pièces de 220 m² à vendre à Nyons

Nyons, Drôme
693 000 €

environ 3 544 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires : non communiqués par l’agence
Photo 1 sur 9 Photo 2 sur 9 Photo 3 sur 9 Photo 4 sur 9 Photo 5 sur 9

Surface
220 m²
Pièces
8
Chambres
6
Terrasse
6,8 m²
État
Bon état

Description

Vous êtes en Provence…
Au cœur d’un environnement privilégié, venez découvrir une authentique maison campagnarde en pierre du XVIII ème où le charme de l’ancien rencontre une qualité de vie exceptionnelle.

Chargée d’histoire, cette ancienne propriété familiale de la fin du XVIIIᵉ siècle présente une configuration typique de son époque : anciennes écuries en rez-de-jardin, habitation principale à l’étage et greniers autrefois consacrés à l’élevage des vers à soie.

Restaurée avec soin entre 1974 et 1990, puis régulièrement entretenue depuis, elle offre aujourd’hui un cadre de vie prêt à accueillir de nouveaux projets.

Développant environ 220 m² habitables, la propriété est implantée sur un magnifique terrain de 6 000 m² planté d’oliviers, en position dominante, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle à 160° sur la ville, la campagne environnante et les reliefs alentours.

Un véritable havre de paix, destiné aux amoureux de nature, de sérénité et d’authenticité.

A visiter sans tarder chez CTI L’IMMOBILIER EN PROVENCE

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
220 m²
Terrain
6 000 m²
Terrasse
6,8 m²
Pièces
8
Chambres
6
Salles d’eau
1
État
Bon état
Localisation
Nyons, Drôme
Référence
310

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E 191,6 kWh/m²/an
  6. F
  7. G
Classe E
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E 50 kg CO₂/m²/an
  6. F
  7. G
Classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 800 € et 7 860 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021).

Financer ce bien

environ 3 544 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (69 300 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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