Local d’activité / entrepôt de 200 m² à louer à Sarrola-Carcopino

L’agence STG Immobilier vous propose à la location 5 hangars neufs d’environ 200m2 chacun.
Livraison prévue pour Avril 2026.
6metres de hauteur sous plafond, possibilité de créer des mezzanines, possibilités de regrouper plusieurs cellules.
Concus pour répondre aux besoins des PME à vocations logistiques, artisanales ou de stockages.
Livraison : EN L’ÉTAT BRUT, comprenant :
o Sol béton fini
o Structure en bardage métallique (panneaux sandwich isolés)
o Rideau métallique motorisé (4 m de large x 5 m de haut)
o Porte d’accès piéton
o Gaines en attente pour alimentation électrique, arrivée d’eau et évacuation
o Jumelage : possible entre certains lots (à étudier selon contraintes techniques et structurelles)
o Mezzanine : envisageable après validation technique
DONNÉES TECHNIQUES
o Hauteur utile :
o Côté bas : 5,70 m
o Côté haut : 7,00 m
o Compatible avec installation de racks à palettes
o Voirie et accès :
o Accès semi-remorque / poids lourds
o Aire de manoeuvre dégagée
o Route d’accès principale en cours de réhabilitation
o Stationnement :
o 1 place privative par lot
o 1 place de livraison / manoeuvre devant rideau métallique