Maison 6 pièces de 137 m² à vendre à Rezé

Venez découvrir cette agréable maison de 107 m² T4 et une dépendance aménagée de 30 m² pour une surface totale de 137 m².

Située dans une rue calme sur le secteur de Rezé Château, proche d’un établissement public d’enseignement général, technologique et professionnel Lycées Jean Perrin et Louis-Jacques Goussier à 5 min des commerces et à 10 à 15 minutes en TRAM de la place du commerce à NANTES.

– Maison T4 de 107 m²:
Offrant un confort de vie de plain pied avec une entrée donnant sur une pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine équipée et aménagée séparée d’une verrière et une lumineuse véranda 4 saisons.
Un espace nuit composé d’une salle d’eau (une douche, un vasque) ainsi que trois belles chambres, un WC et un cellier desservant aussi d’un grenier avec son coin bureau.

En extérieur un très joli jardin de 526 m² avec deux terrasses bois (espace détente) et son cabanon en bois.

– Dépendance T2 de 32 m² au fond du jardin avec aucune visibilité directe et un accès privé.
Offrant une pièce de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon, une chambre indépendante avec sa salle d’eau (une douche, un vasque) et un WC indépendant.

En extérieur: un petit coin terrasse.

loyer de 635 euros avec charges, location étudiant à l’année (fin de bail en juin 2027).

Diverses: chaudière gaz, isolation des murs extérieurs, aucun travaux à prévoir.

Possibilité d’avoir un garage de 18 m² indépendant à la maison. 440,000 € Honoraires d’agence non inclus – Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2690€ – Gaetan TOULOU – Agent commercial – EI – RSAC NANTES 400399036 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR