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Vente · Maison · Réf. AF1

Maison 8 pièces de 269 m² à vendre à Afa

Afa, Corse-du-Sud Immobilier à Afa
1 180 000 €

environ 6 034 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires à la charge du vendeur
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Surface
269,1 m²
Pièces
8
Chambres
4
Terrain
3 291 m²

Description

Cette élégante propriété offre un cadre de vie rare où le calme, la nature et le confort se rencontrent harmonieusement. Implantée sur un terrain paysager d’environ 2 981 m2, elle séduira les amateurs d’espaces préservés, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des plages, des commerces et de l’aéroport international.
Dès les premiers instants, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cette villa d’environ 269 m2 une atmosphère chaleureuse et raffinée. Sa configuration prolonge les espaces de vie vers l’extérieur, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen.
La piscine chauffée au sel, son pool house et les différents espaces de détente composent un véritable lieu de vie pensé pour recevoir famille et amis en toute convivialité.
À l’intérieur, la maison dévoile un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un espace bureau ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une buanderie et un cellier.
L’espace nuit a été conçu pour préserver le confort de chacun. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d’eau. À l’étage, une élégante mezzanine dessert une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains. Un espace sous toiture d’environ 35 m2 vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.
Plusieurs dépendances ainsi qu’un vaste espace de stationnement complètent les prestations de cette propriété aux finitions soignées.
Une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale comme secondaire, où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié au coeur de la région ajaccienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
269,1 m²
Terrain
3 291 m²
Pièces
8
Chambres
4
Localisation
Afa, Corse-du-Sud
Référence
AF1

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A 42 kWh/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe A
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A 1 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 115 € et 1 509 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023).

Financer ce bien

environ 6 034 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (118 000 €). Hors assurance et frais de notaire.

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