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Vente · Maison · Réf. VV.MC.26032026

Maison 8 pièces de 306 m² à vendre à Porto-Vecchio

Porto-Vecchio, Corse-du-Sud Immobilier à Porto-Vecchio
2 390 000 €

environ 12 222 € par mois · Estimez vos mensualités

  • Honoraires à la charge de l’acquéreur : 113 810 € (5 % du prix hors honoraires)
  • Prix hors honoraires : 2 276 190 €
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Surface
306 m²
Pièces
8
Chambres
6
Terrain
3 073 m²

Description

Située sur les hauteurs de Porto-Vecchio, dans un environnement calme, cette élégante propriété de 306 m2 offre une vue mer panoramique exceptionnelle et un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des commodités.
Édifiée sur un terrain d’environ 3 000 m2 entièrement clos, cette villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration particulièrement fonctionnelle. Edifiée sur 2 niveaux, elle se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, chacune avec salle d’eau privative (douche, wc, vasque) et une chambre parentale avec salle de bain (baignoire, douche, wc) et dressing, toilettes indépendants, ainsi que de pièces de service pensées pour un confort de vie optimal.
Un appartement indépendant, pouvant être relié ou totalement autonome, complète l’ensemble. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’une agréable terrasse couverte avec vue mer. Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance, ou envisager un usage complémentaire.
À l’extérieur, la propriété profite de beaux espaces de détente avec une piscine à débordement, un jacuzzi, un système de nage à contre-courant, ainsi qu’une cuisine d’été parfaitement intégrée à l’ensemble.
La villa bénéficie de prestations de qualité : ascenseur, climatisation réversible gainable, chauffage au sol, cheminée avec insert, volets roulants électriques, portail motorisé, double garage, carport, ainsi que panneaux solaires pour la production d’eau chaude.
Une propriété rare à Porto-Vecchio, offrant confort, intimité et une superbe ouverture sur la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface habitable
306 m²
Terrain
3 073 m²
Pièces
8
Chambres
6
Salles d’eau
6
Salles de bains
1
Localisation
Porto-Vecchio, Corse-du-Sud
Référence
VV.MC.26032026

Copropriété

  • Bien en copropriété
  • Nombre de lots : 3
  • Charges annuelles de copropriété : non communiqué par l’agence
  • Procédure en cours : non

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  1. A
  2. B
  3. C 136 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe C
Émissions de gaz à effet de serre
  1. A 4 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 420 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021).

Financer ce bien

environ 12 222 € par mois

sur 20 ans à 3,27 %, avec 10 % d’apport (239 000 €). Hors assurance et frais de notaire.

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Secteur

Localisation approximative : le bien se trouve dans le cercle (rayon d’environ 500 m). L’adresse exacte vous est communiquée par l’agence.

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